Szanowni Państwo, polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 901 mkw, położonej w podwrocławskim Ramiszowie.
Działka jest fantastycznie zlokalizowana pośród zabudowy jednorodzinnej.
Działka budowlana ze starodrzewem dębowym.

Cena do negocjacji!
Nieruchomość leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXXII/583/2005 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA z dnia 31 marca 2005r), na którego rysunku w całości opisana została symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Za zgodne z zapisami planu uznaje się ponadto lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku oraz lokalizację usług nieuciążliwych.

Uchwała określa następujące zasady kształtowania zabudowy:
nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
dachy dwu- lub czterospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º) kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy,
wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki.

Media, t.j. sieć wodociągowa oraz elektryczna znajdują w drodze przylegającej do nieruchomości. Teren nie został jeszcze uzbrojony w sieć kanalizacyjną oraz gazową.

Ramiszów to niewielka, aczkolwiek szybko rozwijająca się wieś granicząca bezpośrednio z Wrocławiem, znajduje się w Gminie Długołęka. Jest położona tuż przy węźle autostradowym Wrocław Psie Pole , ułatwiającym sprawną i szybką komunikację z każdym rejonem miasta.
W miejscowości jest przystanek kolejki podmiejskiej, w kilka minut można sie dostać do Centrum Wrocławia, istotna kwestia dla młodzieży uczęszczającej do szkół we Wrocławiu.
W pobliżu najlepsze delikatesy, fantastycznie zaopatrzony sklep we wszystkie pyszności!
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów leśnych i spacerowych.
Cudowne miejsce do wybudowania nowego domu.
Zapraszam!

Wroclove Property sp. z o.o.